二手楼价指数九连挫 有望止跌回稳放大图片

二手楼价指数连跌9周,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报180.07点,创29周新低,按周跌0.14%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报181点,创30周新低,按周跌0.24%;CCL中小型单位指数报179.84点,创29周新低,按周跌0.23%。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,三大整体指数齐跌9周,为43周以来首见,分别累跌4.42%、4.93%及4.76%。他指出,政府调高按揭保险楼价上限,刺激二手市场买卖急增,更有个别新高价成交出现。《施政报告》后,楼市气氛明显转好,预期楼价有望止跌回稳。

CCL大型单位指数报181.21点,按周升0.33%,结束9周连跌。CCL四大整体指数终止了历史最长8周齐跌的纪录。

分区方面,新界西楼价有反覆寻底迹象,近4周持续一周急升一周急跌,波幅在163点到167点之间,相信短期内走势可以回稳。新界西CCL Mass最新报163.95点,按周跌1.88%,跌幅为47周最大。

新界东CCL Mass报192.13点,按周跌0.21%,连跌两周共0.55%,新界东指数近4周企稳192点上下水平;九龙CCL Mass报176.74点,创29周新低,按周跌0.18%,连跌6周共3.16%,为45周以来首见;港岛CCL Mass报185.22点,按周升1.11%,升幅为13周最大,结束2周连跌。