二手楼价指数反弹0.09%

二手楼价指数终止3周连跌,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报188.39点,按周升0.09%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报190.39点,按周升0.11%;CCL中小型单位指数报188.83点,按周升0.13%。CCL及CCL中小型单位指数同样结束3周连跌,兼企稳188点,CCL Mass结束2周连跌,并企稳于190点。

CCL大型单位指数报186.12点,按周跌0.1%,连升两周后回软,但仍然企稳于186点水平。

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,近7周计,CCL、CCL Mass及CCL中小型单位指数录得2次齐升,4次齐跌,调整讯号逐渐浮现。本周齐升,但仍然低于上次齐升水平,走势呈反覆向下,相信中秋节后才会出现较明确的跌势。

分区方面,新界西CCL Mass报168.19点,为15周新低,按周跌1.19%,连跌3周共2.71%;新界东CCL Mass报199.98点,按周升0.46%,连升两周共1.35%。

九龙CCL Mass报188.04点,按周升0.87%;港岛CCL Mass报197.41点,按周升0.02%,连升两周共0.64%。

黄良昇表示,新界西楼价率先下跌,新界西CCL Mass连跌3周,累计跌幅2.71%。12周前楼价结束连升,开始进入调整阶段,新界西楼价明显落后。新界西楼价率先回软,但其余三区楼价仍然企稳,以致整体走势窄幅回软。